~NATIONWIDE, $1 Million -$200 Million. Private Investor Will Close Loans that Other Lenders won't, Non-Conforming, Will Close in a time frame that others wouldn't even consider.An (... alternative funding and hard money lender specializing in low documentation investor funded loans. Our qualification requirements are based on real world scenarios.
Tell us your needs, show us how you will pay for the loan ~~and we will fund you within 7-10 days from Committment.
We base our loans on the value of the property and the future ability of the property to support payments.We offer some of the most flexible and financially feasible loan programs in the industry.

~Import/export financing, letters of credit,Acquisition and Refinancing,Emergency funds,Distressed, Buy-outs, DIP, Truckstops, Primarily deals with B/C/D/E credit, Bank workouts - bridge/rehab loans for multifamily properties.

~International loans- Mexico, Canada, and South Korea, miscellaneous asset types such as yachts, airplanes, movies,.

~Senior housing and health care real estate, continuing care retirement communities, independent living

~Unsecured Business Line of Credit *100% Loan On Professional Building * NNN Triple Net Lease (Factoring) * Mobile Home Park Loan * Church Construction and Refinance Loans, oil and gas industry

~Working Capital for Credit card processing. Unsecured merchant funding with no income, no asset, and no credit score requirements 

~BANK  Standby Letter of Credit, OR BANK GUARANTEE is Desired & can Close in 10-14 Days!!

~Transactional Funding--Transactional funding is a two step process.  The first step is conditioned on the second step already being arranged and verified by the transactional lender. Go here

~energy loans Up to $200M                                                                     
~non-recourse deals above $1mil
~Golf Courses                                                                                            
~Shopping Centers
~Self-Storage Units                                                                                   
~Apartment Buildings
~construction                                                                                              
~Office Buildings
~Gas Stations                                                                                            
~Refinance
~restaurants                                                                                                
~Funeral Homes
~Movies                                                                                                      
~Casinos
~Hotels/Motels                                                                                            
~Mobile Home Parks
~Retail Stores                                                                                             
~Car Washes
~Automotive Services                                                                               
~Mixed-Use Buildings
~marinas                                                                                                     
~Auto Dealerships
~retail                                                                                                          
~Shopping Malls
~Raw Land                                                                                                 
~Bed & Breakfast
~Assisted Living                                                                                        
~Condotels
~Parking Structures                                                                                  
~Condominiums
~Light Industrial & Warehouses                                                              
~Other Income Producing Properties


~Only Serious Clients, with "Real" Projects!

LOAN PROGRAMS

~~~~150 + DIRECT PRIVATE LENDERS that Fund Nationwide & International Commercial Projects, as long as they make sense!

~~~~300+ Direct Private Lenders that each have their own niches including hard money, private lenders, church loans, blanket loans, multifamily, office, retail, construction, A&D, land loans, bridge loans, rehab lenders, business line of credit, factoring and more...
~~~~2500+ VENTURE CAPITAL SOURCES THAT HAVE $$$$$ FOR PRIME PROJECTS
~~~~Minimum Loan  amount: US $1,000,000.,International $3,000,000. No Max!
~~~~*LAND AND VALUE-ADDED INCOME PROPERTIES*
~~~~*RESIDENTIAL LAND DEVELOPMENT, LOT DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION*
~~~~*SPECIAL SITUATION FINANCING REQUIRING QUICK CLOSINGS*

~No verification of credit score, assets or cash flow                             
~Bad Credit Programs
~Aggressive Rates                                                                                    
~Joint Venture
~ Low credit scores OK                                                                            
~will cross-collateralize
~working capital financing                                                                         
~blanket loans -
~Oil & Gas, drilling rigs, etc                                                                      
~unpaid tax remittances   
~assisted living,                                                                                         
~skilled nursing
~Did a chicken ranch?)                                                                             
~ Equity participation
~Joint Venture funding for alternative energy projects                          
~Exploration and production
~apartments, offices, regional malls In Europe                                      
~Developer loans in North America ,South America
~mixed use,                                                                                               
~churches,
~day-care centers,                                                                                    
~dry cleaners,
~multi-unit buildings,                                                                                 
~retail buildings,
~convenience stores,                                                                               
~garages,
~mobile home parks,                                                                                
~office buildings,

~ARE YOU AT THE END OF YOUR ROLODEX?----Sick of the search portals that attempt to match scenarios with lenders or a useless "loan post" board.?-----Can't Find a Lender to Fund your Deal?-----Need a BLANKET loan for residential properties?-----Need a  lender that will  consider alternate projects - like film/movie production, Oil & Gas Drilling, Stock Purchase, Non-Recourse Loans, Fund in 5-7 days, Airplane Financing?---------Get your Projects Funded with  Direct Private Lenders,  !! it is not the "cost" of the money that is important, but rather the "availability" and "timing" of the money !